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一方没有正当理由
浏览: 发布日期:2019-06-13

  上海长宁区房产律师费用-周祖超专职律师,毕业于浙江大学法学本科,通过国家司法考试。从一九九零年起就从事法律工作至今22年,办理过各类诉讼和非诉类案件1000余件。担任过政府部门和中小企业的法律顾问,办过刑事,经济,房地产,继承,婚姻等案件,熟悉诉讼和非诉讼案件代理工作,特别是对婚姻,侵权,行政诉讼案件有特长,具有较扎实的诉讼经验和法律功底。对当事人热心,对所接受的委托履行职责,细致周到,能为当事人争取的合法权益,赢得了客户的广泛赞誉。

  婚后感情、离婚原因的事实或证据,子女情况的证明,财产、经济状诉的证明,住房的性质,现役军人提出离婚的,还应有其所在部队团以上政治机关出具的证明。

  夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:1、一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;2、一方或双方继承、受赠的财产;3、一方或双方由知识产权取得的经济利益;4、一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;5、一方或双方取得的债权;6、一方或双方的其他合法所得。夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产。

  那么在购买二手房时需要注意的事项有哪些呢? 下面从法律和常识两个方面给大家介绍一下。

  有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,因此买房人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。以免产生不必要的法律纠纷。

  有 些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买房人只看房产证,只注重过户手续,而不注意是否存在租赁时,买房人极有可能得到一个不能及时入住 的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买房人及中介公 司忽视,也被许多卖房人利用从而引起较多纠纷。

  房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买房人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以选择有房产证的房屋进行交易。

  房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定,买房人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。

  有些房主在转让房屋时,其物业管理费,电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠,且已欠下数目不小的费用,买房人不知情购买了此房屋,所有费用买房人有可能要全部承担。

  二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

  双方婚后的共同财产,比如双方劳务收入,对外房租收入,股票,对外债券,投资资金等。除了婚前财产外,婚后的劳动所得,基本上都属于婚后财产,这是以结婚的时间点,作为区分关键。如果双方收入都较充沛,感情较牢固,且愿意将双方的婚前财产进行约定或公证,则是最好的。毕竟婚姻的路很长,未来不确定因素很多,这种婚前财产约定或公证,对双方的权益都是保护。

  二是多种矛盾交织,表面上是赡养问题,实质上是继承问题,表面上是小夫妻感情不合,实质上是双方父母干涉过多,等等。3、纠纷发展快、易激化。家庭成员之间往往对争执不能互谅互让,经年累月,深藏久蓄,一朝发泄,相煎甚急,容易走上非理智的选择,酿成后果,影响社会的稳定。离婚诉讼中,法院通知双方开庭时间后,一方没有正当理由,拒不到庭,怎么办呢?

  二是多种矛盾交织,表面上是赡养问题,实质上是继承问题,表面上是小夫妻感情不合,实质上是双方父母干涉过多,等等。3、纠纷发展快、易激化。家庭成员之间往往对争执不能互谅互让,经年累月,深藏久蓄,一朝发泄,相煎甚急,容易走上非理智的选择,酿成后果,影响社会的稳定。离婚诉讼中,法院通知双方开庭时间后,一方没有正当理由,拒不到庭,怎么办呢?

  双方来往的书信、短信、电子邮件等,此类证据除书面证据外,短信、电子邮件等均应先做一公证,再提交法院为宜。

  为了更好的维护同住人的动迁利益,防止承租人转移动迁利益。分割动迁利益的法律文书生效后,应当尽快申请人民法院强制执行。在未向承租人给付动迁利益之前,动迁组是有义务履行法院生效判决,将相关部分的利益直接支付给同住人。保障同住人的动迁利益得以实现。有需要的可以联系我们,会以专业的职业技能为您提供帮助。

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